İstanbul'da dükkan kiraları cep yakmaya devam ediyor. Özellikle Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi'ndeki astronomik rakamlar, İstiklal Caddesi'ni bile geride bıraktı. Peki, bu yükselişin ardında yatan sebepler neler? İşte detaylar...
İstanbul'un En Pahalı Caddesi: Nişantaşı
Yıllardır dükkan kiralarıyla zirvede olan İstiklal Caddesi, bu unvanını Nişantaşı'na devretti. Abdi İpekçi Caddesi'ndeki kiralık iş yeri metrekare fiyatları 250 dolara yani yaklaşık 10 bin liraya ulaştı. Bu durum, İstanbul'u Amsterdam, Prag ve Helsinki gibi Avrupa şehirlerini de geride bırakarak dünyanın en pahalı caddelerinden biri haline getirdi.
Kanal D Haber'e konuşan bir vatandaş, "Türkiye'ye gelen en lüks turistler bu caddeye geliyor. Kafeleriyle, dünyaca ünlü restoranlarıyla çok ünlü" diyerek bölgenin cazibesini vurguladı.
Neden Nişantaşı?
Peki, Nişantaşı'nı bu kadar özel kılan ne? İşte bazı faktörler:
- Lüks Markalar: Dünyaca ünlü moda markalarının mağazaları burada bulunuyor.
- Turizm: Yüksek gelirli turistlerin uğrak noktası.
- Merkezi Konum: Şehrin kalbinde yer alması.
- Prestij: Nişantaşı'nda iş yeri sahibi olmak, marka imajını güçlendiriyor.
Bir işletme sahibi, "Bizi de yoruyor maalesef kira fiyatları ama Abdi İpekçi'deyiz sonuçta. Kira harici her şeyden memnunuz" diyerek lokasyonun önemine dikkat çekti.
Gayrimenkul Uzmanları Ne Diyor?
Gayrimenkul danışmanı Şerif Varlı, "İstiklal Caddesi 220 dolarla ve Bağdat Caddesi de 150 dolarla takip ediyor. Burada tabii ki çok önemli dinamikler var. Yüksek değerli tekstil markalarının burada yer alması ve son dönemdeki sağlık sektörünün Abdi İpekçi Caddesini çok fazla tercih ediyor olması" şeklinde konuştu.
Bu durum, Nişantaşı'nı sadece bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı merkezi haline getiriyor. Lüks tüketim alışkanlıkları ve turizm potansiyeli, bölgedeki kira fiyatlarını da yukarıya taşıyor.
İstanbul'da dükkan kiralarındaki bu astronomik artış, sadece işletmeleri değil, aynı zamanda tüketicileri de etkiliyor. Yüksek kiralar, ürün ve hizmet fiyatlarına yansıyarak enflasyonu tetikleyebilir. Bu durumun uzun vadede nasıl bir etki yaratacağını ise zaman gösterecek.
