Kahramanmaraş depremlerinin ardından İstanbul'da deprem dönüşümü için önemli adımlar atılıyor. Hükümet, olası deprem risklerine karşı "Özlenen İstanbul Dönüşümü" projesiyle çalışmalara hız veriyor. İstanbul Valiliği'nde yapılan toplantıda, kentsel yenileme için kritik kararlar alındı. En dikkat çekici yenilik ise, projelerin tek merkezden yönetileceği İstanbul Kentsel Dönüşüm Komisyonu'nun kurulması oldu. Amaç, İstanbul'da deprem korkusunu ortadan kaldırmak ve dönüşüm projelerini bütüncül bir planlama ile yürütmek. Sosyal konut projelerine de eş zamanlı olarak hız verilecek.
Ruhsat Bekleme Süreleri Kısaltılıyor
Belediyelerden gelen talepler, yeni kurulan İstanbul Kentsel Dönüşüm Komisyonu tarafından hızlıca değerlendirilecek. Proje onay süreleri kısaltılacak ve ruhsat işlemlerini hızlandırmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ortak bir takvim oluşturacak. Bu sayede, mevcut durumda 1 ila 6 ay arasında süren ruhsat bekleme süresi önemli ölçüde azaltılacak. Bu durum, dönüşüm sürecinin hızlanması için kritik bir adım olarak görülüyor.
Mülkiyet Sorunlarına Özel Çözümler
Toplantıda öne çıkan bir diğer önemli konu ise mülkiyet sorunları oldu. Riskli alan ilan edilen bölgelerdeki hisseli tapu, miras ve tapuya işlenmiş şerh gibi sorunların dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olduğu belirtildi. Bu sorunların çözümü için ilçe bazında özel çalışma grupları oluşturulması planlanıyor. Ayrıca, imar planı süreçlerindeki bürokratik gecikmelerin de önüne geçilmesi hedefleniyor. Komisyonun ilk toplantısının Haziran ayında yapılması bekleniyor. Bu adımlar, mülkiyet sorunlarının çözülerek dönüşüm sürecinin daha etkin bir şekilde ilerlemesini sağlayacak.
Finansman ve Sosyal Boyutlar
Komisyonda, kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılan teknik, yönetsel, hukuki ve finansal sorunlara kalıcı çözümler bulmak amacıyla yeni model ve öneriler değerlendirilecek. Dönüşüm projelerindeki tıkanıklıkların aşılması, uygulamaların hızlandırılması ve sürecin bütüncül bir yaklaşımla yönetilebilmesi için proje-süreç yönetimi ve alternatif finansman kaynakları üzerinde durulacak. Özellikle imar artışı öngörülmeyen modeller, sermaye piyasası araçlarıyla dönüşümün desteklenmesi ve afet risklerine duyarlı planlama gibi başlıklar ön plana çıkacak. Kentsel dönüşümde sadece yapısal yenilenme değil, sosyal bütünlük ve toplumsal uzlaşma da hedefleniyor. Bu kapsamda dezavantajlı gruplara ve dar gelirlilere yönelik çözümler, yaşam alışkanlıklarının mekansal kurgulara yansıtılması, katılımın artırılması ve uzlaşma yöntemlerinin geliştirilmesi gibi konular ele alınıyor.
İstanbul'da başlatılan bu kapsamlı kentsel dönüşüm hamlesi, şehrin deprem riskine karşı daha dirençli hale gelmesini hedefliyor. Yeni kurulan komisyon ve alınacak önlemlerle, dönüşüm sürecinin hızlandırılması ve mülkiyet sorunlarının çözülmesi bekleniyor. Bu sayede, İstanbul'da yaşayan vatandaşların daha güvenli ve yaşanabilir bir çevrede hayatlarını sürdürmeleri amaçlanıyor.
