ABD Konut Piyasasında Artış Hızlandı: Ocak Verileri Açıklandı
ABD'de konut fiyatları, 2025 yılının ilk ayında beklenenin üzerinde bir artış gösterdi. S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, ocak ayında yıllık bazda %4,1 yükselerek emlak piyasasındaki canlılığın sürdüğünü ortaya koydu. Bu artış, Aralık 2024'teki %4'lük yükselişin de üzerinde bir performans anlamına geliyor.
Hangi Şehirler Öne Çıktı?
20 büyük kentin incelendiği endekste, en dikkat çekici yükseliş New York'ta kaydedildi. Şehirde konut fiyatları bir önceki yıla göre %7,7 arttı. İşte diğer öne çıkan şehirler:
- Chicago: %7,5 artış
- Boston: %6,6 artış
- Tampa: %1,5 düşüş (tek gerileyen şehir)
Piyasa Analistleri Ne Diyor?
Uzmanlar, artışın arkasında düşük konut stoku ve istikrarlı talep olduğunu vurguluyor. Özellikle büyük metropollerde yaşanan nüfus hareketliliği, fiyatları yukarı çeken temel etkenler arasında gösteriliyor. Case-Shiller endeksi, ABD konut piyasasının sağlıklı bir tempoda büyümeye devam ettiğine işaret ediyor.
Öte yandan, Tampa'daki düşüşün geçici olduğu ve bölgesel faktörlerden kaynaklandığı belirtiliyor. 2025'in ilk çeyreğindeki bu veriler, emlak yatırımcıları ve ev almayı planlayanlar için kritik sinyaller taşıyor.
