Hükümetin büyük umutlarla duyurduğu "yüzyılın konut projesi" olarak lanse edilen 500 bin konutluk proje, uzmanlar tarafından ciddi eleştirilerle karşı karşıya kaldı. Projenin bütçesi, uygulanabilirliği ve ekonomik kriz ortamında ne kadar gerçekçi olduğu konuları masaya yatırıldı. Özellikle TOKİ'nin geçmiş performansı göz önüne alındığında, bu denli büyük bir projenin hayata geçirilmesinin zorluğu vurgulandı.

Projenin Finansmanı Nasıl Sağlanacak?

Uzmanlar, projenin finansmanının nasıl sağlanacağı konusunda ciddi endişeler taşıyor. Mevcut ekonomik tabloda, böylesine büyük bir yatırımın bütçe üzerindeki yükü tartışma yaratıyor. TOKİ'nin son 21 yılda dar gelirli vatandaşlar için sadece 160 bin konut üretebildiği göz önüne alındığında, 500 bin konut hedefinin ne kadar gerçekçi olduğu sorgulanıyor. İnşaat maliyetlerindeki artış, arsa fiyatlarındaki yükseliş ve malzeme tedarikindeki sorunlar da projenin önündeki engeller olarak sıralanıyor.

Ekonomist Prof. Dr. Ali Demir konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

"Bu projenin başarılı olabilmesi için öncelikle sağlam bir finansman planı oluşturulması gerekiyor. Aksi takdirde, proje yarım kalabilir veya vatandaşların mağduriyetine yol açabilir. Ayrıca, projenin çevreye olan etkileri de dikkate alınmalı ve sürdürülebilir çözümler üretilmelidir."

Yeni Vergiler Mi Geliyor?

Projenin finansmanı için yeni vergilerin gündeme gelebileceği de iddialar arasında. Uzmanlar, hükümetin bütçe açığını kapatmak ve projeye kaynak sağlamak amacıyla yeni vergi düzenlemelerine gidebileceği uyarısında bulunuyor. Bu durum, vatandaşların üzerindeki ekonomik yükü daha da artırabilir ve projenin popülaritesini olumsuz etkileyebilir.

• Emlak vergisi artışı
• İnşaat sektörüne yönelik yeni vergiler
• Konut kredisi faizlerinde artış

gibi senaryoların olası olduğu belirtiliyor.

Sonuç olarak, hükümetin "yüzyılın konut projesi" olarak duyurduğu proje, büyük bir beklenti yaratmış olsa da, uzmanların eleştirileri projenin uygulanabilirliği konusunda soru işaretleri yaratıyor. Ekonomik krizin derinleştiği bir dönemde, böylesine büyük bir projenin hayata geçirilmesinin zorluğu ve beraberinde getirebileceği riskler göz ardı edilmemeli. Projenin finansmanı, çevreye olan etkileri ve potansiyel vergi artışları gibi konuların şeffaf bir şekilde tartışılması ve kamuoyunun bilgilendirilmesi büyük önem taşıyor.